🏠 Calculadora de Financiamento

Simule seu financiamento PRICE ou SAC com tabela de amortização completa

Valor do Bem (R$)

Entrada (R$)

Taxa de Juros (%)

Período da taxa

Prazo (meses)

Sistema de amortização

—

1ª Prestação

—

Total Pago

—

Total de Juros

Tabela de Amortização (primeiros 12 meses + resumo)

Mês	Prestação	Amortização	Juros	Saldo Devedor

PRICE vs SAC

PRICE: parcelas fixas. Mais juros no início, amortiza mais no final.

SAC: amortização constante, parcelas caem todo mês. Paga menos juros no total.

Dica de Entrada

Mínimo recomendado: 20% do valor.
Entrada maior = menor parcela.
Evite comprometer mais de 30% da renda com o financiamento.

Taxas de Referência

Imóvel (CEF): ~0,77% a.m.
Veículo: ~1,5–2,5% a.m.
Consignado: ~1,8% a.m.
Pessoal: ~3,0–5,0% a.m.